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Servizi

Contratti di locazione a canone concordato

incontro d'affari

La locazione è un contratto con il quale una parte (locatore) permette il godimento di un bene mobile o immobile ad un’altra parte (conduttore o locatario), per un periodo di tempo determinato o determinabile, in cambio di un corrispettivo in denaro.

Sfratto, consulenza orientativa

Uomo al lavoro

In caso di mancato pagamento dei canoni di locazione si può eseguire lo sfratto per morosità. Un altro caso si verifica alla scadenza del contratto di locazione, quando l'inquilino non rilascia l'immobile spontaneamente.

Agevolazioni Fiscali

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Le agevolazioni fiscali o aiuti fiscali sono tutte quelle norme previste dal diritto tributario che riducono le imposte e le tasse rispetto a quanto previsto dalla norma di riferimento ordinaria.

Diritto Condominiale

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La figura di amministratore di condominio riguarda un soggetto qualificato che abbia frequentato corsi di formazione iniziale e successivi corsi periodici annuali di aggiornamento. Il soggetto quindi, abilitato dall’iscrizione ad associazioni di categoria, deve obbligatoriamente, per legge, frequentare un corso di formazione professionale della durata di almeno 72 ore e corsi annuali di aggiornamento di 15 ore di contenuto teorico-pratico.

Servizi offerti dalla nostra Associazione

 

  • Assistenza alla stipulazione del contratto di locazione

  • Richiesta di verifica di conformità normativa ed economica del contratto, prima della stipula

  • Registrazione contratto

  • Registrazione adempimenti successivi (proroga, risoluzione, riduzione canone. ecc.)

  • PEC di chiarimento con Ufficio Registro

  • Consegna della modulistica agli uffici

  • Redazioni di una lettera o di un parere da parte di un consulente

  • Compilazione Mod. F24 - modello cessione fabbricati

  • Compilazione RLI con F24 - Mod. 69

  • Procedure di conciliazione per gli associati

  • Certificati CCIAA

  • Attestazioni di rispondenza ex D.M. 16/1/2017

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L'iscrizione all'Associazione della Proprietà Edilizia della Martesana

fa accedere ai seguenti servizi:

 

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  • Consulenze in sede su locazioni, condomini e questioni immobiliari in genere.

  • Assistenza in tutte le incombenze connesse alla locazione (Aggiornamenti ISTAT, visure catastali, ecc).

  • Risposte scritte a quesiti richiesti via fax, posta normale o elettronica.

  • Consulenze, in sede, da parte dei nostri professionisti: si possono fissare sino a 3 incontri gratuiti con i nostri consulenti legali, notarili, fiscali e tecnici.

  • Visure catastali ed ipotecarie.

  • Simulazioni per valutazioni di convenienza della cedolare secca; calcolo dell'IMU; compilazione del modello ISEE.

  • Assistenza alla predisposizione delle pratiche per la detrazione ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche; consulenza in materia termotecnica; consulenza in materia di sicurezza sul lavoro.

  • Modulistica: contratti di locazione in formato elettronico per i canoni concordati nel comune di riferimento.

  • Consulenza assicurativa personalizzata.

  • Invio di circolari informative periodiche e abbonamento al periodico mensile Confedilizia Notizie.

  • Organizzazione di convegni ed incontri, in occasione di novità normative riguardanti gli immobili.

 

Contattateci, senza impegno, per prenotare una consulenza gratuita o un colloquio telefonico.

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